1978〜1988年築, 専有面積45.37㎡〜65.37㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+8.7%
さいたま市北区
18.4万円/㎡
前年比-51.5%
プレジデント35
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩6分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 55.37㎡の場合
相場
995万円
18.0万円/㎡
431
807
1,182
1,558
AI査定結果
推定相場価格
995万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,182万円
14.6万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月21日
プレジデント35
990万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 55.37㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 990万円 | 17.9万円 | 2階 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/30 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 830万円 | 15.2万円 | 54.53㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/21 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/18 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,770万円 | 26.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/08 | パークプラザ宮原マンション さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅13分 | 790万円 | 15.8万円 | 50.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、さいたま市北区では51.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | プレジデント35 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線宮原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |